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504 E 8th Ave Local commercial 552 m² 100 % Loué À vendre Homestead, PA 15120 346 107 € (626,97 €/m²) Taux de capitalisation 11,03 %

504 E 8th Ave, Homestead, PA 15120

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Informations principales sur l'investissement

  • 1st floor retail space and 2nd floor Office/ Warehouse Space
  • Versatile second-floor office/warehouse space
  • Situated in the rapidly developing East 8th Avenue corridor, less than 1 mile and a 5 minute drive from the Waterfront
  • Leased retail/kitchen space to catering company
  • All utilities paid by the tenant

Résumé analytique

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 504 E 8th Ave. in Homestead for sale. The property features retail/restaurant space on the first floor and office/ flex space on the second floor. There is plenty of value-add opportunity with the first floor leased below market rate and the second floor being owner occupied. All utilities are paid by the tenant.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
346 107 €
Prix par m²
626,97 €
Taux de capitalisation
11,03 %
RNE
38 189 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R-3
Façade
7 m sur E 8th Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0130-L-00295-0000-00
  • 0130-L-00294-0000-00
 Évaluation des aménagements 77 458 €
Évaluation du terrain 14 020 € Évaluation totale 91 477 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0130-L-00295-0000-00
  • 0130-L-00294-0000-00
Évaluation du terrain
14 020 €
Évaluation des aménagements
77 458 €
Évaluation totale
91 477 €
(412) 535-5703

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41023622

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 504 E 8th Ave, Homestead, PA 15120

Ce Munhall Local commercial situé à 504 E 8th Ave, Homestead, PA 15120 est actuellement disponible. Contactez SVN | Three Rivers Commercial Advisors pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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504 E 8th Ave
(412) 535-5703 x

504 E 8th Ave

Chase Takacs
(412) 535-5703

Nolan Sapos
(412) 584-3153

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