Taco Bell/KFC | Absolute NNN Lease | 14 Years | 504 63 Hwy
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Taco Bell/KFC | Absolute NNN Lease | 14 Years 504 63 Hwy Local commercial 423 m² À vendre Trumann, AR 72472 1 254 814 € (2 966,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | No Landlord Responsibilities
- Traffic | Conveniently Located traveling through the town of Trumann, averaging 17,600 combined vehicles passing by daily
- Over 14 Years remaining on the Lease and 4-5 year Options with 10% Rental Increases
- Tasty Chick’n LLC | 90 KFC and Taco Bell co-branded franchise restaurants
- Property is located within walking distance of national hotel brands including Holiday Inn, Staybridge Suites, and Knights Inn
- Parcel Size | .96 Acre Lot | Building Size 4,553 SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates is pleased to offer for sale a Dual-Brand Taco Bell/KFC in Trumann, Arkansas. The tenant is a subsidiary of Tasty Chick’n LLC who operates 90 KFC + Taco Bell/KFC co-branded restaurants in 8 States. Taco Bell/KFC has 14 years remaining on the initial 20-year lease term with 4–5 year options to renew.
The subject property is approximately 4,553 square feet and sits on a .96-acre lot with a drive-thru. This Taco Bell/KFC property offers a unique opportunity to capitalize on a long-term lease with a strong operator in a thriving MSA.
The subject property is approximately 4,553 square feet and sits on a .96-acre lot with a drive-thru. This Taco Bell/KFC property offers a unique opportunity to capitalize on a long-term lease with a strong operator in a thriving MSA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 254 814 €
Prix par m²
2 966,55 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
81 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2
Façade
26 m sur AR-463 N
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 555-02127-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 789 € | Évaluation totale | 5 789 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
555-02127-0000
Évaluation du terrain
5 789 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 789 €
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Taco Bell/KFC | Absolute NNN Lease | 14 Years | 504 63 Hwy
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