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Van Dorn Station 504-614 S Van Dorn St Espace disponible | 74–2 676 m² | Local commercial | Alexandria, VA 22304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier bien établi avec un excellent trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 669 m² | 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| Niveau inférieur | 384 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| Niveau inférieur | 260 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 650 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 128 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 372 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 504C | 74 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 512F | 139 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
615-617 S Pickett St - Niveau inférieur
Conveniently located close to I-395 & I-495 and surrounded by strong residential & daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
615-617 S Pickett St - Niveau inférieur
Conveniently located close to I-395 & I-495 and surrounded by strong residential & daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
615-617 S Pickett St - Niveau inférieur
This space is contiguous with the vacant, 7,200 SF space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
5724-5730 Edsall Rd - 1er étage
Small shop (up to 7,000 SF) 2nd gen. retail spaces available at Van Dorn Station.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
615-617 S Pickett St - 1er étage
Conveniently located close to I-395 & I-495 and surrounded by strong residential & daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
504 S Van Dorn St - 1er étage
BTS retail space for lease.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
504-506 S Van Dorn St - 1er étage – Bureau 504C
Conveniently located close to I-395 & I-495 and surrounded by strong residential & daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
512-516 S Van Dorn St - 1er étage – Bureau 512F
Conveniently located close to I-395 & I-495 and surrounded by strong residential & daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 676 m² | Façade | 12,19 m le 516E/F S. Van Dorn St. |
| Max. Contigu | 929 m² | Surface commerciale utile | 15 879 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Stationnement | 1000 places | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 676 m² |
| Max. Contigu | 929 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1000 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 12,19 m le 516E/F S. Van Dorn St. |
| Surface commerciale utile | 15 879 m² |
| Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Vente au détail avec possibilité d'être ventilé pour une utilisation en restaurant. Opportunités de signalisation fantastiques. Entièrement construit et prêt à être occupé. Grand parking. Possibilité de plus d'espace si nécessaire.
- Accès 24 h/24
- Métro
- Enseigne sur pylône
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