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504-516 Route 134 Local commercial | 372 m² | À louer | South Dennis, MA 02660
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Informations principales
- Patriot Square has served as a retail destination for over 30 years.
- Stop & Shop and Marshalls help drive customer visits to the plaza.
- Established co-tenancy supports daily consumer activity and visibility.
- Located alongside CVS within a well-established shopping center.
- Frontage along Route 134 provides strong exposure to passing traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 86 106 € /an 7 176 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail space available within Patriot Square featuring a storefront setting in a multi-tenant shopping center. The layout supports a variety of retail concepts and provides direct customer access within an established commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Adjacent to CVS
- Co-tenancy with major retailers
- Storefront retail presence
- High customer traffic
- Strong visibility
- Established shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 504-516 Route 134, South Dennis, MA 02660
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 760
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Liquor 'N More
- Alcool
- 3
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 612
- International
- Professional Physical Therapy
- Santé
- 196
- Régional
- Stop & Shop
- Supermarché
- 486
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 760 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Liquor 'N More | Alcool | 3 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 612 | International |
| Professional Physical Therapy | Santé | 196 | Régional |
| Stop & Shop | Supermarché | 486 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 385 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 385 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business within Patriot Square, a well-established retail destination in South Dennis that has served the community as a high-traffic commercial location for more than 30 years. Located at 516 Route 134, this retail opportunity benefits from placement alongside nationally recognized retailers, including CVS, Stop & Shop, and Marshalls, creating consistent customer activity throughout the shopping center. The available space offers a storefront presence within a proven retail environment that attracts both local residents and seasonal visitors. Its location within the plaza provides strong exposure to passing traffic and convenient access for customers. Businesses seeking a presence in an established shopping center can take advantage of the visibility, co-tenancy, and long-standing market presence that Patriot Square offers. This opportunity provides a chance to join a retail corridor that continues to serve as a destination for shopping and daily consumer needs in the South Dennis area.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
504-516 Route 134
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