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HALLANDALE CITY CENTER 504-512 NW 1st Ave 67–1 740 m² | 4 étoiles | À louer | Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hallandale City Center is Broward County's latest commercial undertaking, inviting vibrant retail and office users seeking brand-new, modern space.
- Ample covered and surface parking provides several benefits to businesses, including attracting a larger customer base and increasing accessibility.
- AGRESSIVE PRICING CALL NOW FOR DEALS!!!
- Contemporary office solutions with medical use options give Hallandale City Center the upper hand, enticing businesses of all professions.
- Between US Highway 1/Federal Highway and I-95, Hallandale City Center is positioned for success by connecting the Miami and Fort Lauderdale markets.
- FOR INFORMATION CALL JACKY AT 787-529-8598
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Open space ready to be occupied!! 725 sq ft office, reserved covered parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Natural Lighting
Open space ready to be occupied!! 1,420 sq ft office, reserved covered parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Natural Lighting
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
Open space ready to be occupied!! 1,170 sq ft office, reserved covered parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Natural Lighting
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
Open space ready to be occupied!! 1,580 sq ft office, reserved covered parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Natural Lighting
Move-in ready office suites with attractive leasing incentives. Contemporary Type A workspaces. Medical use allowed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds impressionnants de 9 pieds de haut
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 67 m² | Négociable | 304,65 € /m²/an 25,39 € /m²/mois 20 519 € /an 1 710 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 109 m² | Négociable | 304,65 € /m²/an 25,39 € /m²/mois 33 114 € /an 2 760 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau Office | 118 – 820 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,65 € /m²/an 25,39 € /m²/mois 20 519 € /an 1 710 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,65 € /m²/an 25,39 € /m²/mois 33 114 € /an 2 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Office
| Surface |
| 118 – 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 93 – 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open space ready to be occupied!! 725 sq ft office, reserved covered parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Natural Lighting
3e étage
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open space ready to be occupied!! 1,420 sq ft office, reserved covered parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Natural Lighting
3e étage
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open space ready to be occupied!! 1,170 sq ft office, reserved covered parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Natural Lighting
3e étage
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open space ready to be occupied!! 1,580 sq ft office, reserved covered parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Natural Lighting
3e étage, bureau Office
| Surface | 118 – 820 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready office suites with attractive leasing incentives. Contemporary Type A workspaces. Medical use allowed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafonds impressionnants de 9 pieds de haut
APERÇU DU BIEN
Welcome to Hallandale City Center, a dynamic mixed-use commercial development poised to redefine the landscape of N Dixie Highway. This vibrant project encompasses over 19,000 square feet of premium retail space, complemented by over 26,000 square feet of professional offices and 89 residential apartment units. Strategically positioned near the Big Easy Casino, this development offers a seamless fusion of convenience and modernity. Modern office spaces offer state-of-the-art, Class A work environments featuring impressive 9-foot ceilings, allowing for medical use, and come finished with lighting and acoustic ceilings. The retail component of the project showcases 14-foot ceilings with panoramic glass frontage. Energy-efficient impact-resistant glass enhances sustainability while providing an aesthetically pleasing environment and sun-drenched atmosphere. With an inviting ambiance and plenty of covered parking for tenants and patrons at a ratio of 3.5/1,000 square feet, commuters will find accessibility to Hallandale City Center a breeze. Strategically situated between Fort Lauderdale and Miami, adjacent to Aventura and Hollywood, Hallandale City Center benefits from its prime location and upscale coastal vibe. Positioned between US Highway 1/Federal Highway and Interstate 95, this dynamic community has exceptional access to major markets to the north and south. Compelling market trends underscore the area's thriving economic landscape; with an 8% to 10% annual appreciation rate in office and retail rents, businesses can feel confident about their future success in this area. Hallandale Beach, home to Gulfstream Park, Mardi Gras Casino, and a greyhound racing track, provides a rich backdrop of entertainment, dining, and financial opportunities all within minutes from the beach. Embrace the future of commerce and lifestyle at Hallandale City Center. PLEASE CALL JACKY AT 787-529-8598
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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