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504-510 N Wilson Way Local commercial | 153 m² | À louer | Stockton, CA 95205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized hard-corner intersection
- One of the core retail hubs serving East Stockton
- Easy access and ingress/egress
- Dense surrounding residential population
- High exposure with consistent daily traffic
- Over 18,000 residents within 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 508 | 153 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 33 798 € /an 2 817 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 508
IDEAL FOR Smoke shop, convenience retail, discount retail, specialty food, check cashing, or other neighborhood-serving uses (subject to landlord approval).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±1644 SF inline retail space (former Smoke Palace
- Excellent visibility along N. Wilson Way
- Large storefront signage opportunity
- Convenient on-site parking
- Strong existing tenant mix driving repeat visits
- Flexible retail or service-oriented use potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apoyo Financial
- Finance et assurances
- 1
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- Instant Cellular
- Services publics
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- Pronto Insurance
- Finance et assurances
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- Smoke Palace
- Enseigne
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- Yum Yum Donuts
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apoyo Financial | Finance et assurances | 1 | - |
| Instant Cellular | Services publics | 1 | - |
| Pronto Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Smoke Palace | Enseigne | 1 | - |
| Yum Yum Donuts | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 644 m² | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 644 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail opportunity available at Wilson Center, a well-located neighborhood strip center situated at a signalized hard corner along one of East Stockton’s primary commercial corridors. This former Smoke Palace space offers strong street presence, steady foot traffic, and excellent co-tenancy. The center is positioned directly adjacent to Eastland Plaza, a Food 4 Less–anchored shopping center, and is surrounded by national and regional retailers including Dollar Tree, Walgreens, Starbucks, Cricket Wireless, and Yum Yum Donuts. The property benefits from high daily traffic counts of approximately 23,800 vehicles per day at the intersection of N. Wilson Way and E. Fremont Street.
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504-510 N Wilson Way
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