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The Shoppes at Fort Toulouse 5039 US Highway 231 Local commercial 4 495 m² 80 % Loué À vendre Wetumpka, AL 36092 12 780 000 € (2 842,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-credit tenant with solid returns and minimal landlord duties.
- Tenant handles nearly all expenses—set-and-forget cash flow.
- Anchors a new retail center in a high-demand area—no other Publix within 12 miles.
- Fortune 500: Publix brings $54.5B in annual sales and strong brand trust.
- 314K+ residents nearby, with rising income and population growth.
- Brand-new Publix with a 20-year net lease and zero rent bumps.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A brand-new 2024 build-to-suit asset backed by one of America’s most trusted grocery brands, delivering passive income with zero rent escalations and minimal landlord responsibility.
?? Strategic Location | Grocery Demand, Low Competition
Anchoring a brand-new retail center in a high-demand trade area—this is the only Publix within a 12-mile radius, with direct access to Lake Martin-bound traffic.
?? $811K+ Annual NOI | 5.4% Cap Rate
Durable income from a AAA private grocer and a clean lease structure.
?? Built-In Growth Market | Expanding Demographics
Over 314,000 residents within a 15-mile radius, with income and population trending upward. Long-term demographic insulation.
?? Fortune 500 Tenant with Regional Dominance
Publix operates 1,380+ stores and pulled $54.5B in sales last year.
??? Low Maintenance, High-Performance Investment
Tenant covers taxes, maintenance, and repairs, excluding CAM, roof, and lot, making this a great addition to any portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Prime Comms Retail
- Enseigne
- -
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Prime Comms Retail | Enseigne | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2 ANTENNES DISPONIBLES DE 1,5 AC CHACUNE -Le très attendu centre commercial ancré au public comprendra 7 100 ± pieds carrés d'espace commercial -La construction d'un nouveau Publix à Wetumpka, en Alabama, ainsi que des boutiques et des succursales connexes, apportera plus de commodité et d'options aux résidents de la région -Pour améliorer l'accessibilité et la commodité, le nouveau Publix de Wetumpka sera doté d'une nouvelle entrée. Cette nouvelle entrée sera probablement conçue pour répondre à l'augmentation de la circulation et faciliter l'accès aux clients qui entrent et sortent du complexe. -Idéalement situé à l'intersection signalisée de l'US Hwy 231 et du W Fort Toulouse Rd
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A-105 | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A-105
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
A-105
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
- 2 ANTENNES DISPONIBLES DE 1,5 AC CHACUNE -Le très attendu centre commercial ancré au public comprendra 7 100 ± pieds carrés d'espace commercial -La construction d'un nouveau Publix à Wetumpka, en Alabama, ainsi que des boutiques et des succursales connexes, apportera plus de commodité et d'options aux résidents de la région -Pour améliorer l'accessibilité et la commodité, le nouveau Publix de Wetumpka sera doté d'une nouvelle entrée. Cette nouvelle entrée sera probablement conçue pour répondre à l'augmentation de la circulation et faciliter l'accès aux clients qui entrent et sortent du complexe. -Idéalement situé à l'intersection signalisée de l'US Hwy 231 et du W Fort Toulouse Rd
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-07-25-0-007-032.012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 971 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Shoppes at Fort Toulouse | 5039 US Highway 231
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