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5038 Marconi Ave 5038 Marconi Ave Espace disponible | 142 m² | Local commercial | Carmichael, CA 95608
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Informations principales
- ±1,495 SF End Cap Retail Suite - Landlord will delivery turn key at their costs!
- Multiple plumbing hookups for easy installation of additional equipment
- Located on a Hard Signalized Corner
- Utility sink & water heater already in place
- Excellent Visibility
- Strong Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 142 m² | Négociable | 132,20 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 18 816 € /an 1 568 € /mois | Triple net (NNN) |
5038 Marconi Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five Star Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 877
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 790
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five Star Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 877 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 790 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Landlord will deliver vanilla shell and will pay for new flooring, completed ceilings, fresh paint at their cost! Free rent also available! High-Visibility End Cap Retail on Marconi Ave | Established Center Anchored by Little Caesars High-Visibility End Cap Retail on Marconi Ave Rare opportunity to lease a highly visible end-cap retail space within a well-established neighborhood shopping center on Marconi Avenue in Carmichael, anchored by Little Caesars. All existing tenants in the center have been in place for several years, reflecting a stable tenancy and consistent customer traffic. The property benefits from strong daily traffic counts, excellent street exposure, and prominent signage potential, making it well suited for retail, service, medical, or food-adjacent uses (subject to zoning). The end-cap configuration provides enhanced visibility, convenient access, and nearby parking, along with a flexible interior layout that can accommodate a wide range of tenant build-outs. The center serves a dense surrounding residential trade area and is supported by long-term tenants and established neighborhood demand. Located near Fair Oaks Boulevard, the property offers strong connectivity to surrounding neighborhoods and nearby commercial corridors. End-cap opportunities in this submarket are limited, making this a compelling leasing option for tenants seeking visibility alongside a recognized national brand in a stable retail environment.
- Enseigne sur pylône
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5038 Marconi Ave | 5038 Marconi Ave
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