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5037-5041 Olivehurst Ave Local commercial 519 m² 100 % Loué À vendre Olivehurst, CA 95961 375 898 € (724,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Three-unit commercial building for sale
- The front section is leased by Carniceria El Matador (local market) until December 2030
- Convenient access to HWY 70
- High visibility on Olivehurst Ave
- Three back units are leased by a cabinet maker on a month-to-month basis
Résumé analytique
Three-unit commercial building for sale with high visibility on Olivehurst Ave. The front section of the building is leased by Carniceria El Matador, a local market, and is leased until December 2030. The three back units are leased by a cabinet maker, and the tenant is month-to-month. Net operating income of $33,293.34. Easy access to HWY 70, close to BEACON Gas Station and RITE AID.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
375 898 €
Prix par m²
724,46 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
29 172 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CMX
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 234 578 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 87 965 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 146 614 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
87 965 € (2026)
Évaluation des aménagements
146 614 € (2026)
Évaluation totale
234 578 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
5037-5041 Olivehurst Ave
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