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Gold Bar Shopping Centre 5036 106 Ave NW Local commercial 2 023 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T6A 1E9 3 867 860 € (1 912,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity for professional/retail users to secure an incoming producing asset.
- Prime corner site 106 Avenue and 50 Street with exposure to 33,600 vehicles per day with easy access to Wayne Gretzky Drive and Sherwood Park Freeway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A unique multi-tenant investment prominently positioned along the high-traffic 106 Avenue and 50 Street commercial axis, the property benefits from strong visibility and accessibility within the well-established Capilano community. The centre is anchored by popular Catch of the Week grocery store with a complimentary mix of community servicing retail tenancies currently reporting a Net Operating Income of $360,000 per year. Available immediately.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 023 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 867 860 €
Prix par m²
1 912,06 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
222 433 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
CNC - Neighbourhood Convenience Commercial
Stationnement
150 places (74,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
Gold Bar Shopping Centre | 5036 106 Ave NW
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