Gold Bar Centre | 5036 106 Av NW
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Gold Bar Centre 5036 106 Av NW Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T6A 2C9 3 837 089 € (8 260,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A unique multi-tenant investment prominently positioned along the high-traffic 106 Avenue and 50 Street commercial axis, the property benefits from strong visibility and accessibility within the well-established Capilano community. The centre is anchored by popular Catch of the Week grocery store with a complimentary mix of community servicing retail tenancies currently reporting a Net Operating Income of $360,000 per year.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
3 837 089 €
Prix par m²
8 260,42 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
220 663 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,84 ha
Stationnement
70 places (150,69 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 8
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Gold Bar Centre | 5036 106 Av NW
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