5035 & 5037 Wilder Drive | 5035 Wilder Dr
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5035 & 5037 Wilder Drive 5035 Wilder Dr 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 262 396 € à un taux de capitalisation de 3 % Soquel, CA 95073
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tucked away in a quiet Soquel neighborhood, this well-located duplex is situated at the end of a cul-de-sac just off Capitola Avenue, the property offers both privacy and convenience close to beaches, shopping, dining, and Highway 1. 5035 Wilder Drive is a 1-bedroom, 1-bath unit with an attached one-car garage. 5037 Wilder Drive is a 2-bedroom, 1-bath unit, also with an attached one-car garage. Both single-level units feature spacious living rooms that flow seamlessly into open kitchens, each with sliding glass doors that lead to private, fenced yards. Separate laundry rooms are attached to each unit for added convenience. This is a rare chance to own a stable, income-generating property with long-term tenants already in place. Both units are currently rented on month-to-month leases, providing flexibility for future plans. Interior photos were taken prior to current tenants move in when vacant so they are a few years old. Buyer to cooperate with Sellers 1031 Exchange.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 262 396 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 631 198 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Taux de capitalisation | 3 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 22 | Année de construction | 1964 |
| Nb de lots | 2 | ||
| Zonage | RM-2.5 | ||
| Prix | 1 262 396 € |
| Prix par lot | 631 198 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 22 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | RM-2.5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Avec jardin
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
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