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5035 3rd St NE Immeuble residentiel 7 lots 729 641 € (104 234 €/Lot) Minneapolis, MN 55421
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seven updated one-bedroom units with modern finishes throughout
- Ideal for traditional multifamily, ICS, group residential, or sober living uses
- On-site office and additional storage offering management or service flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5035 3rd Street NE is a well-maintained seven-unit multifamily property featuring all one-bedroom layouts, an on-site office, and additional storage. Located in the high-demand Fridley submarket, just minutes from Northeast Minneapolis, the property offers modern updates throughout, including mini-split heating and cooling systems, newer windows, and refreshed interiors.
The building’s configuration and accessible location make it well-suited for traditional multifamily operations or service-based housing models, such as ICS, group residential, or sober living. With strong in-place income, convenient access to major highways, retail, and healthcare facilities, this property offers a stable turnkey investment with long-term growth potential in a sought-after Twin Cities market.
The building’s configuration and accessible location make it well-suited for traditional multifamily operations or service-based housing models, such as ICS, group residential, or sober living. With strong in-place income, convenient access to major highways, retail, and healthcare facilities, this property offers a stable turnkey investment with long-term growth potential in a sought-after Twin Cities market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 729 641 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 104 234 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 729 641 € |
| Prix par lot | 104 234 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de blanchisserie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 993,00 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-30-24-23-0079 | Évaluation totale | 571 180 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 130 802 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 440 378 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-30-24-23-0079
Évaluation du terrain
130 802 € (2025)
Évaluation des aménagements
440 378 € (2025)
Évaluation totale
571 180 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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