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HWY 192 Retail/Office Near Disney World 5034 W Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial | 583 m² | À louer | Kissimmee, FL 34746
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Informations principales
- Located in the heart of Orlando’s tourist area which boasts 480 hotels and 130,000+ rooms
- Frontage on 1-92 at mile marker 11
- Ample parking available
- Second Generation restaurant opportunity (former TGI Friday’s)
- US 192 has average Traffic Counts of 56,000 vehicles per day
- Positioned in front of Star Island Resort and Country Club, which sees 44,000 annual check-ins.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 583 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second-generation restaurant located in close proximity to Disney, formerly a full-service restaurant with significant existing infrastructure. The space includes a full kitchen line with FF&E, two hoods (5 ft and 14 ft), a 21-ft deep walk-in cooler, ADA-compliant restrooms, and seating for approximately 280 guests. Excellent visibility with prominent signage opportunities on both the pylon and building façade. Positioned along US-192 with approximately 56,000 vehicles per day and directly in front of Star Island Resort & Country Club, which generates over 44,000 annual check-ins.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Former TGI Fridays, seats +/- 280 people
- Includes 2 hoods, 21ft walk in cooler, kitchen
- Frontage along US-192 , approximately 56,000 VPD
- Hotel in the back with 44,000+ annual check ins
- Excellent visibility with pylon and building signa
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 583 m² | Surface commerciale utile | 980 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 583 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 980 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Positioned in the heart of Orlando’s thriving Disney tourist market, home to over 480 hotels and more than 130,000 rooms, this property offers exceptional visibility and access along US-192, with approximately 56,000 vehicles per day. Located directly in front of Star Island Resort & Country Club, which generates roughly 44,000 annual check-ins, the site benefits from consistent, year-round visitor traffic. The only space currently available for lease is a 6,273 SF second-generation restaurant, formerly operating as a full-service concept and equipped with significant existing infrastructure. The property offers ample parking for customers and staff, with FDOT negotiations underway for a future signalized intersection to further enhance ingress and egress. Tenants also benefit from strong branding exposure through prominent pylon and building signage opportunities. This is a rare opportunity to secure a turnkey restaurant location within one of Orlando’s most active and proven tourism corridors, ideal for operators seeking high visibility, strong traffic counts, and immediate market presence.
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HWY 192 Retail/Office Near Disney World | 5034 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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