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5033 Monroe St Local commercial 2 045 m² 100 % Loué À vendre Toledo, OH 43623 2 409 605 € (1 178,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building features a mezzanine, currently used for storage
- VPD's Talmadge - 16,517( 2 5 ), Monroe S t -27,438( 25 ), W Sylvania Ave - 1 8,910 ( 25 ), I-475 - 78,027 ( 25 )
- Ample parking with 115 paved parking spots
- Currently leased to Petco, a national credit tenant, through April 30, 2027, prospective buyer can negotiate a renewal with Petco
Résumé analytique
22,009 SF fully leased retail building for sale, adjacent to the Franklin Park Mall, which is anchored by Dillard's, JCPenney, and Dick's Sporting Goods, drawing more than 7 million visitors annually. Ideally located along the highly trafficked Monroe Street retail corridor, with two curb cuts along Talmadge Rd and access via recorded easement to a curb cut on Monroe St. Situated less than one-half mile north of the I-475 interchange, providing convenient access to regional traffic. The mixed zoning parcel including Regional Commercial and Limited Industrial permits numerous uses.
Currently leased to Petco, a national credit tenant, through April 30, 2027, prospective buyer can negotiate renewal with Petco.
Tenant net expense available upon request
Excellent visibility with pylon and fascia signage, and combined 250 ft of frontage along Talmadge Rd and Monroe St
Rear loading dock providing efficient deliveries and operational functionality.
Currently leased to Petco, a national credit tenant, through April 30, 2027, prospective buyer can negotiate renewal with Petco.
Tenant net expense available upon request
Excellent visibility with pylon and fascia signage, and combined 250 ft of frontage along Talmadge Rd and Monroe St
Rear loading dock providing efficient deliveries and operational functionality.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 045 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 409 605 €
Prix par m²
1 178,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
10-MX, CR, and IL - Mixed Zoning, Regional Commercial & Limited Industrial
Stationnement
155 places (75,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-27153 | Évaluation des aménagements | 552 632 € |
| Évaluation du terrain | 153 338 € | Évaluation totale | 705 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-27153
Évaluation du terrain
153 338 €
Évaluation des aménagements
552 632 €
Évaluation totale
705 970 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5033 Monroe St
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