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Theo's Plaza 5033-5045 Virginia Beach Blvd Espace disponible | 111–590 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23462
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Informations principales
- High traffic count of 36,000+ vehicles per day
- Dedicated turn lane on 5-lane thoroughfare
- Access to I-264 is less than 1/2 a mile away
- High-visibility
- Situated 3/4 of a mile west of Virginia Beach Town Center and premier destination retailers including Wegmans and Target
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5033-5045 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 101
Former Subway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Exceptional visibility
5033-5045 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 104
Can combine with adjacent former nail salon space for ~2,400+ SF total (perfect for spa or expanded services).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
5033-5045 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 105
Former nail salon. Most equipment and stations still in place. Can combine with adjacent 1,200 SF space (ideal for spa or larger beauty concept).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
5033-5045 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 107
Can combine with adjacent space for ~2,650+ SF total
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 m² d’espace adjacent.
5033-5045 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 108
Can combine with adjacent space for ~2,650+ SF total
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 m² d’espace adjacent.
- Private ~500 SF Versatile Outdoor Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 590 m² | Façade | 128,32 m le Virginia Beach |
| Max. Contigu | 246 m² | Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 590 m² |
| Max. Contigu | 246 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 128,32 m le Virginia Beach |
| Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
A premier opportunity for retail, professional, or service-oriented businesses seeking high-identity space in the heart of Virginia Beach. Exceptional visibility along one of the region’s most heavily traveled east-west thoroughfares, providing tenants with a constant stream of potential customers.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Theos Plaza Llc
Theo's Plaza | 5033-5045 Virginia Beach Blvd
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