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5030 E 4th St Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Ontario, CA 91764 2 768 903 € (5 519,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freeway visible Signage
  • Easy to manage and Cap rate of 5.25
  • Fully Lease NNN retail plaza with National brand tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased 4-unit retail NNN investment. Great opportunity to own an easy to manage commercial plaza with 5.24 CAP rate with National Franchisee tenants, Freeway visible monument sign and right off the freeway exit 4th St., Located just northeast of Fwy 15 & Fwy 10. Northwest of Fwy 15 & Fwy 10 are the Ontario Mills and Costco.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 768 903 €
Prix par m²
5 519,30 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
145 201 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
20 places (39,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur 4th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
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  • Services administratifs et de soutien
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Hot Dog On A Stick
IHOP
Outback Steakhouse
Grocery Outlet
NORMS
Red Lobster

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0238-012-28
Évaluation du terrain
1 162 716 €
Évaluation des aménagements
1 496 997 €
Évaluation totale
2 659 713 €
  • ID de l’annonce: 38748283

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5030 E 4th St, Ontario, CA 91764

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