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OP3 5030 Champion Blvd Local commercial | 189 m² | À louer | Boca Raton, FL 33496
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G3 | 189 m² | 5 Ans | 559,44 € /m²/an 46,62 € /m²/mois 105 818 € /an 8 818 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau G3
Beautifully designed, turnkey 2,036± SF commercial space featuring a premium modern build-out with more than $200,000 invested in custom improvements, fixtures, and play structures. The flexible layout includes dedicated areas for children's programming, retail, events, and administrative operations, making it suitable for a variety of family-focused, educational, retail, or wellness concepts. Located in a high-traffic, family-oriented shopping district with excellent visibility, ample parking, and a long-term lease in place through 2030.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- High Foot Traffic
- Turnkey Opportunity
- Premium Modern Build-Out
- Ample Parking
- Open-Concept Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à OP3
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chez Marie French Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Duck Donuts
- Beignerie
- 189
- International
- Elements Massage
- Massage
- 281
- International
- First Watch
- Restaurant
- 737
- National
- Healthy Pets Veterinary Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 099
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chez Marie French Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Duck Donuts | Beignerie | 189 | International |
| Elements Massage | Massage | 281 | International |
| First Watch | Restaurant | 737 | National |
| Healthy Pets Veterinary Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 099 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 189 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Located within the highly desirable Polo Club Shoppes in Boca Raton, this retail space benefits from excellent visibility along North Military Trail and a strong mix of established neighboring businesses. The Publix-anchored shopping center serves an affluent residential community and offers convenient access, abundant on-site parking, and consistent daily traffic. Positioned in one of Boca Raton's premier retail corridors, this location provides an outstanding opportunity for retailers, service providers, or family-focused businesses seeking a high-quality commercial environment with a built-in customer base
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Business Exit Advisors Commercial Real Estate LLC
OP3 | 5030 Champion Blvd
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