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5030 Carpinteria Ave 5030-5036 Carpinteria Ave Local commercial | 93–270 m² | À louer | Carpinteria, CA 93013
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Informations principales
- Signalétique monumentale
- Dans une rue très fréquentée au cœur de la ville
- Un grand parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5030 | 93 m² | - | 3-5 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 38 496 € /an 3 208 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5036 | 102 – 177 m² | 2,44 mètres | Négociable | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 72 923 € /an 6 077 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5030
Located at the Center of Carpinteria, this Premier Downtown location is on the corner of Linden and Carpinteria Avenue, offering unmatched visibility, Ample Parking, and Exceptional Signage. This offering is for the prime corner location with additional space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
1er étage, bureau 5036
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Linden Ave |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | Linden Ave |
À propos du bien
BIENTÔT DISPONIBLE ! Situé dans le coin le plus visible de Carpinteria, ce bâtiment nostalgique est en train d'être revitalisé tout en conservant le charme et le cœur de notre petite ville balnéaire. Le point d'ancrage sur le hardcorner offre une superficie de plus de 1 003 pieds carrés avec un excellent aménagement ouvert, de hauts plafonds et une visibilité incroyable. De plus, le bâtiment sera amélioré du côté Linden, en ajoutant une passerelle, deux vitrines supplémentaires, de magnifiques auvents en bois et un patio arrière accueillant. Le bâtiment offre également un espace de bureau supplémentaire, un parking sur place et une signalisation monumentale ! Faites partie de l'une des meilleures communautés du monde.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5030 Carpinteria Ave | 5030-5036 Carpinteria Ave
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