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Clermont Waterfront Social House 503 West Ave Local commercial | 279–836 m² | À louer | Clermont, FL 34711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Water View
- Prime Corner Lot
- Roff Top Bar / Social Area with Unobstructed Panoramic Views of Lake Minneola
- Walkable to the Clermont Downtown and New Lumber Yard Districts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 371,86 € /m²/an 30,99 € /m²/mois 103 642 € /an 8 637 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 371,86 € /m²/an 30,99 € /m²/mois 103 642 € /an 8 637 € /mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 279 m² | Négociable | 371,86 € /m²/an 30,99 € /m²/mois 103 642 € /an 8 637 € /mois | À déterminer |
1er étage
Introducing a Rare Opportunity in the Heart of Clermont, Florida This striking new construction will be a two-story architectural gem perched on a prime corner lot in the vibrant Clermont Central Business District. Perfectly positioned, the property offers unobstructed panoramic views of Lake Minneola, where breathtaking sunrises and sunsets create a stunning natural backdrop every day. Designed with an elevated lifestyle in mind, the building will feature an inviting rooftop open-air bar—ideal for savoring cocktails with sweeping vistas of the lake and the lively city trail and waterfront events below. Its exceptional location is truly walkable, just steps away from historic Downtown Clermont’s charming shops and restaurants, and a short stroll to the exciting new Lumberyard District, quickly becoming one of the area’s most dynamic destinations. Whether envisioned as a signature dining venue, boutique retail space, or a unique mixed-use concept, this property promises unmatched visibility and foot traffic. With its commanding views, modern design, and unbeatable location in one of Central Florida’s fastest-growing communities, this is more than just a building—it’s a landmark in the making. Call today to secure this one of a kind location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Water Front View
- Open Roof Top Bar / Social
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
3e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Panoramic Water Front View
- Open Roof Top Bar / Social
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Introducing a Rare Opportunity in the Heart of Clermont, Florida This striking new construction will be a two-story architectural gem perched on a prime corner lot in the vibrant Clermont Central Business District. Perfectly positioned, the property offers unobstructed panoramic views of Lake Minneola, where breathtaking sunrises and sunsets create a stunning natural backdrop every day. Designed with an elevated lifestyle in mind, the building will feature an inviting rooftop open-air bar—ideal for savoring cocktails with sweeping vistas of the lake and the lively city trail and waterfront events below. Its exceptional location is truly walkable, just steps away from historic Downtown Clermont’s charming shops and restaurants, and a short stroll to the exciting new Lumberyard District, quickly becoming one of the area’s most dynamic destinations. Whether envisioned as a signature dining venue, boutique retail space, or a unique mixed-use concept, this property promises unmatched visibility and foot traffic. With its commanding views, modern design, and unbeatable location in one of Central Florida’s fastest-growing communities, this is more than just a building—it’s a landmark in the making. Call today to secure this one of a kind location
Présenté par
Clermont Waterfront Social House | 503 West Ave
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