503 W Central Ave
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503 W Central Ave Industriel/Logistique 498 m² À vendre Comanche, TX 76442 503 430 € (1 010,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chiffres de trafic intense
- Opportunité d'investissement commercial
- Excellent emplacement en face de Brookshires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre parfaitement située sur l'autoroute 377-67 à Comanche, au Texas. La propriété est un comté à très fort trafic, le nombre de véhicules TxDot en 2023 étant de 13 165 voitures par jour. Cet établissement bénéficie de l'un des emplacements les plus visibles de la ville, juste en face de l'épicerie Brookshires. La propriété est accessible sur trois côtés depuis l'avenue Central au sud, la rue N. Travis à l'ouest et la rue N. Page à l'est. L'établissement possède 2 boutiques de métallurgie. L'un est un atelier de métallurgie de 4 240 pieds carrés avec 3 grandes portes enroulables de 15 pieds et un petit espace de bureau en face de l'atelier. Il y a une deuxième boutique de 1 122 pieds carrés. Les deux bâtiments sont en bon état et pourraient générer des revenus locatifs ou servir d'installations commerciales. Il y a suffisamment d'espace supplémentaire pour des bâtiments supplémentaires sur le côté ouest du lot. Cette propriété a tellement de potentiel sur l'un des meilleurs emplacements de Comanche. Ne laissez pas celui-ci s'échapper !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 503 430 € | Surface utile brute | 498 m² |
| Prix par m² | 1 010,98 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,35 ha | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 503 430 € |
| Prix par m² | 1 010,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 498 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 92 926 € | |
| Évaluation du terrain | 42 537 € | Évaluation totale | 135 463 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
42 537 €
Évaluation des aménagements
92 926 €
Évaluation totale
135 463 €
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