503 S Westgate St
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503 S Westgate St Industriel/Logistique 678 m² 70 % Loué À vendre Addison, IL 60101 792 077 € (1 167,92 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very well maintained 7300 SF building on 15682 SF parcel
- New Roof
- Overhead door
- All units are currently rented with monthly gross income of $8333
- 14' Ceiling
- Newly updated office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 7300 pieds carrés très bien entretenu sur une parcelle de 15682 pieds carrés. Avec un plafond de 14 pieds, une porte basculante et un bureau récemment rénové. Toit plus récent. Toutes les unités sont actuellement louées avec un revenu brut mensuel de 8 333$. À quelques minutes de l'I-355.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 058 €
|
122,47 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 058 €
|
122,47 €
|
| Taxes |
13 300 €
|
19,61 €
|
| Frais d’exploitation |
3 939 €
|
5,81 €
|
| Total des frais |
17 239 €
|
25,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 819 €
|
97,05 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 058 € |
| Annuel par m² | 122,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 058 € |
| Annuel par m² | 122,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 300 € |
| Annuel par m² | 19,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 939 € |
| Annuel par m² | 5,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 239 € |
| Annuel par m² | 25,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 819 € |
| Annuel par m² | 97,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 792 077 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 1 167,92 € | Surface utile brute | 678 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,31 % | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-2 - M-2, Zonage manufacturier général | ||
| Prix | 792 077 € |
| Prix par m² | 1 167,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,31 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 678 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - M-2, Zonage manufacturier général |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-33-108-001 | Évaluation totale | 194 252 € |
| Évaluation du terrain | 45 028 € | Impôts annuels | 13 300 € (19,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 149 224 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-33-108-001
Évaluation du terrain
45 028 €
Évaluation des aménagements
149 224 €
Évaluation totale
194 252 €
Impôts annuels
13 300 € (19,61 €/m²)
Année d’imposition
2024
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