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503 S Main St Bureau 1 254 m² À vendre Nappanee, IN 46550 421 394 € (335,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historic building south of downtown Nappanee
- Freight elevator
- Hardwood floors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic building located south of US 6 in downtown Nappanee, IN was originally built for George Freese’s Sons Creamery. This location is on the edge of the downtown area making it a prime location for office use or redevelopment for residential use. The building features original hardwood floors upstairs, 2 stairwells (front and rear), air conditioning throughout, and a freight elevator. Excellent exposure on S Main Street (SR 19).
Office Configuration:
1st Floor: 6 private offices, 2 large open bullpen/showroom areas, waiting room, reception area/copier/printer/mail room, large breakroom, and storage area w/ overhead door.
2nd Floor: 10 private offices and 3 large open bullpen areas.
Office Configuration:
1st Floor: 6 private offices, 2 large open bullpen/showroom areas, waiting room, reception area/copier/printer/mail room, large breakroom, and storage area w/ overhead door.
2nd Floor: 10 private offices and 3 large open bullpen areas.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 999 €
|
7,97 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 999 €
|
7,97 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 999 € |
| Annuel par m² | 7,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 999 € |
| Annuel par m² | 7,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
421 394 €
Prix par m²
335,99 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
627 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
R-4 Office/Residential - Space is zoned for office use or could be redeveloped into multi-tenant residential.
Stationnement
28 places (22,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-14-31-351-010.000-029 | Évaluation totale | 342 648 € |
| Évaluation du terrain | 46 481 € | Impôts annuels | 9 999 € (7,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 296 167 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-14-31-351-010.000-029
Évaluation du terrain
46 481 €
Évaluation des aménagements
296 167 €
Évaluation totale
342 648 €
Impôts annuels
9 999 € (7,97 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
503 S Main St
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