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PRICE REDUCED 503 S Kansas Ave Bureau 8 051 m² 100 % Loué À vendre Topeka, KS 66603 3 680 124 € (457,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Loué à 100 % jusqu'au 31 janvier 2030
Résumé analytique
Prix réduit !
Le New England Building est un immeuble de bureaux de 92 198 pieds carrés environ situé dans le centre-ville de Topeka, au Kansas. Ce bâtiment de six étages a été construit en 1911 et a été rénové à de nombreuses reprises au fil des ans, la plus récente datant de 2020. Il est loué à 100 % par deux locataires de l'État du Kansas, le ministère des Services aux personnes âgées et aux personnes handicapées du Kansas et le ministère de l'Enfance et de la Famille du Kansas.
Le bâtiment se trouve dans une zone d'opportunités, offrant des avantages fiscaux importants aux investisseurs. L'un des principaux avantages est la possibilité de reporter temporairement l'impôt sur les plus-values déjà réalisées, ce qui permet de réaliser des économies d'impôts à court terme.
Le New England Building est un immeuble de bureaux de 92 198 pieds carrés environ situé dans le centre-ville de Topeka, au Kansas. Ce bâtiment de six étages a été construit en 1911 et a été rénové à de nombreuses reprises au fil des ans, la plus récente datant de 2020. Il est loué à 100 % par deux locataires de l'État du Kansas, le ministère des Services aux personnes âgées et aux personnes handicapées du Kansas et le ministère de l'Enfance et de la Famille du Kansas.
Le bâtiment se trouve dans une zone d'opportunités, offrant des avantages fiscaux importants aux investisseurs. L'un des principaux avantages est la possibilité de reporter temporairement l'impôt sur les plus-values déjà réalisées, ce qui permet de réaliser des économies d'impôts à court terme.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 051 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2020
Prix
3 680 124 €
Prix par m²
457,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 342 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,85
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-5 - Quartier commercial
Stationnement
60 places (7,45 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 109-31-0-10-22-001-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 936 504 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
109-31-0-10-22-001-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
936 504 €
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Présenté par
PRICE REDUCED | 503 S Kansas Ave
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