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503 N Navy Blvd Local commercial | 195 m² | À louer | Pensacola, FL 32507
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Informations principales
- Rare opportunity to secure the only available outparcel space in front of Walmart Supercenter, benefiting from exceptional daytime exposure.
- Powerful customer draw generated by high-performing national co-tenants and a high-performing Chick-fil-A directly across the street.
- Excellent 2,100-SF end cap location delivers maximum visibility with prominent signage, strong frontage, and exposure to more than 47,000 VPD.
- Built-in customer base of over 25,000 military personnel plus 176,000 residents within a 15-minute drive and nearby Pensacola State College.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 195 m² | Négociable | 305,87 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 59 674 € /an 4 973 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
2,100-square-foot retail space available in a high-performing, nationally tenanted shopping center located on one of Pensacola’s busiest retail corridors, featuring over 47,000 vehicles per day (VPD). 503 N Navy Boulevard offers strong frontage, signage exposure, and immediate access, making it ideal for QSR, fast-casual, retail, medical, and service users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à 503 N Navy Blvd, Pensacola, FL 32507
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- InstaLoan
- Société de financement
- 54
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 776
- International
- Legal Leaf
- Autres commerces
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 522
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 059
- International
- Wireless Zone
- Télécoms sans fil
- 269
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| InstaLoan | Société de financement | 54 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 776 | International |
| Legal Leaf | Autres commerces | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 059 | International |
| Wireless Zone | Télécoms sans fil | 269 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Prime end cap retail space is available for lease at 503 N Navy Boulevard in Pensacola, Florida. Offering approximately 2,100 square feet of dedicated space, this high-visibility property sits within a nationally tenanted shopping center along one of Pensacola’s busiest retail corridors, capturing more than 47,000 vehicles per day (VPD). Strong frontage, prominent signage opportunities, and convenient access make the location ideal for quick-service restaurants (QSRs), fast-casual concepts, retail, medical, and service-oriented users. National co-tenancy includes Jersey Mike’s, Verizon, Legal Leaf, and Marco’s Pizza, with a Walmart Supercenter shadow-anchored directly behind the site. One of the highest-volume Chick-fil-A locations in the United States sits directly across the street, generating exceptional daily customer traffic and reinforcing the corridor’s dominant retail presence. Surrounded by established retailers and dense residential neighborhoods, Navy Boulevard consistently produces a strong retail sales performance. Strategic positioning near multiple entrances to Naval Air Station Pensacola and a nearby Pensacola State College drives significant daytime traffic. More than 25,000 military personnel contribute to the daytime population, while approximately 176,000 residents live within a 15-minute drive, excluding the base population. Reach out today to learn more about this rare leasing opportunity within one of Pensacola’s highest-volume restaurant and retail corridors.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Données démographiques
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503 N Navy Blvd
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