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Village at Vail Divide 5029 Vail Divide Local commercial | 116–799 m² | À louer | Bee Cave, TX 78738
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle rigide éclairé donnant sur le lotissement Falconhead West
- Plans d'étage et rendus pour les agencements à locataire unique et à locataires multiples - disponibles sur demande
- Entrées depuis l'autoroute 71 et Vail Divide
- Excellent emplacement pour les utilisateurs du commerce de détail, des restaurants et des bureaux
- Plus de 3 500 lots résidentiels dans la zone commerciale immédiate avec un approvisionnement accru en construction
- Join Baylor Scott & White and AcroTex Gymnastics!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 799 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Hard corner fronting the Falconhead West subdivision Building designs for both single and multi-tenant layouts Excellent location for retail, restaurant, and office users Signalized intersection at Hwy 71 and Vail Divide with access points from both Rapidly growing population with high income Over 3,500 residential lots in the immediate trade area with more supply under construction Join Baylor Scott & White and AcroTex Gymnastics!
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Intersection signalée à l'intersection de l'autoroute 71 et de Vail Divide
- Population à revenu élevé en croissance rapide
- Plus de 3 500 lots résidentiels dans les environs immédiats
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
À vendre ou à construire sur mesure
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Village at Vail Divide | 5029 Vail Divide
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