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5025 W Expressway 83 Local commercial | 116–802 m² | À louer | McAllen, TX 78503
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Informations principales
- PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE-Corner Location
- Endcap Suite Available with Drive Thru
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 161 m² | 3-5 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 36 056 € /an 3 005 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 159 m² | 3-5 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 35 723 € /an 2 977 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 144 m² | 3-5 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 32 286 € /an 2 690 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 155 | 116 m² | 3-5 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 26 037 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 165 | 222 m² | 3-5 Ans | 235,42 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 52 206 € /an 4 351 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE RETAIL 5025 W Expressway 83 | McAllen, Texas High-Visibility Retail Suites Along Expressway 83 in McAllen’s Premier Retail Corridor Available Suites: 1,250 – 2,387 SF Expressway 83 serves as the primary commercial spine of the Rio Grande Valley, connecting the region’s largest population centers including McAllen, Mission, Pharr, and surrounding communities. Retailers located along this corridor benefit from exceptional regional accessibility, high daily traffic volumes, and strong consumer visibility. Taylor Plaza is strategically positioned within the McAllen–Mission trade area, widely recognized as the retail hub of South Texas. The location draws from a large and growing local population while also benefiting from the significant cross-border consumer base that regularly shops and conducts business throughout the McAllen market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Corner Location Plaza with Prime Expressway
- In a High Traffic Area with Great Exposure
- Endcap Suite Available with Drive-Thru
1er étage, bureau 120
PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE RETAIL 5025 W Expressway 83 | McAllen, Texas High-Visibility Retail Suites Along Expressway 83 in McAllen’s Premier Retail Corridor Available Suites: 1,250 – 2,387 SF Expressway 83 serves as the primary commercial spine of the Rio Grande Valley, connecting the region’s largest population centers including McAllen, Mission, Pharr, and surrounding communities. Retailers located along this corridor benefit from exceptional regional accessibility, high daily traffic volumes, and strong consumer visibility. Taylor Plaza is strategically positioned within the McAllen–Mission trade area, widely recognized as the retail hub of South Texas. The location draws from a large and growing local population while also benefiting from the significant cross-border consumer base that regularly shops and conducts business throughout the McAllen market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 155
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 165
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella Skin Therapy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Brow Innovation
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- KO Social
- Autres commerces
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- Ramen
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Skin Therapy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Brow Innovation | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| KO Social | Autres commerces | 1 | Local |
| Ramen | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 802 m² | Surface commerciale utile | 2 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 779 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À propos du bien
PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE RETAIL 5025 W Expressway 83 | McAllen, Texas High-Visibility Retail Suites Along Expressway 83 in McAllen’s Premier Retail Corridor Available Suites: 1,250 – 2,387 SF Expressway 83 serves as the primary commercial spine of the Rio Grande Valley, connecting the region’s largest population centers including McAllen, Mission, Pharr, and surrounding communities. Retailers located along this corridor benefit from exceptional regional accessibility, high daily traffic volumes, and strong consumer visibility. Taylor Plaza is strategically positioned within the McAllen–Mission trade area, widely recognized as the retail hub of South Texas. The location draws from a large and growing local population while also benefiting from the significant cross-border consumer base that regularly shops and conducts business throughout the McAllen market.
- Visibilité de l’autoroute
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