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5025 Mueller Blvd - IRIS at Mueller Bureaux/Local commercial | 202-230 m² | 934 728 €-1 012 801 € par lot | À vendre | Austin, TX 78723
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located at the highly-visible and signalized intersection of Mueller Blvd and 51st St
- Walking distance to Dell Children's Medical Center
- Connected to the AISD Performing Arts Center parking garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sayers Real Estate Advisors is pleased to present the commercial space at 5025 Mueller Blvd for sale and for lease. The mixed-use project is currently under construction and will include 39 for-sale homes above 4,645 square feet of commercial space. The property sits at the highly-visible and signalized intersection of 51st St and Mueller Blvd, which serves as one of the main entrances to the neighborhood. Additionally, the property is directly next to the Austin ISD Performing Arts Center and is within close proximity to the Dell Children's Medical Center. The listing includes two separate commercial spaces with sizes of 2,170 and 2,475 square feet. Both spaces offer street-front visibility and are ideal for a restaurant, retailer, or owner/user. Additionally, an investor could purchase both units together.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 637 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 909 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,3 ha |
| Zonage | B1 - Multi Family Dwelling | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 637 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 909 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Zonage | B1 - Multi Family Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 012 801 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 404,73 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 1 012 801 € |
| Prix par m² | 4 404,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
Screenshot 2025-07-21 at 11.43.01?AM
Lot 2
| Surface du lot | 202 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 934 728 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 636,55 € |
| Surface du lot | 202 m² |
| Prix | 934 728 € |
| Prix par m² | 4 636,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | - |
Présenté par
5025 Mueller Blvd - IRIS at Mueller
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