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5025 Fraser Way Industriel/Logistique | 4 330 m² | À louer | Burnaby, BC V5J 0H1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Final development site in Glenlyon Business Park.
- Seven dock doors plus one grade-level door.
- Designed by Christopher Bozyk Architects.
- 32-foot clear height and ESFR sprinkler system.
- EV charging stations and 53 parking stalls.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned within Burnaby’s prestigious Glenlyon Business Park, 5025 North Fraser Way offers a rare opportunity to lease a brand-new, high-quality industrial facility in one of Metro Vancouver’s most desirable business communities. This final development site in Glenlyon spans 2.55 acres and will deliver 46,613 SF of purpose-built space designed by renowned firm Christopher Bozyk Architects.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Mezzanine office.
- Comprend 405 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Customize to suit.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 4 330 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2026 |
1er étage – 100
| Surface |
| 4 330 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage – 100
| Surface | 4 330 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Positioned within Burnaby’s prestigious Glenlyon Business Park, 5025 North Fraser Way offers a rare opportunity to lease a brand-new, high-quality industrial facility in one of Metro Vancouver’s most desirable business communities. This final development site in Glenlyon spans 2.55 acres and will deliver 46,613 SF of purpose-built space designed by renowned firm Christopher Bozyk Architects.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 405 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Customize to suit.
- Mezzanine office.
APERÇU DU BIEN
The facility features 32-foot warehouse clear heights, seven dock loading doors with levelers, one grade-level door, and 53 parking stalls including EV charging stations. Power is robust at 600A, 600V, 3-phase, and the building is equipped with an ESFR sprinkler system compliant with NFPA #13 standards. The zoning (CD M2/M5) supports a wide range of industrial and office uses, making it ideal for logistics, light manufacturing, or corporate headquarters. Glenlyon Business Park is known for its scenic setting along the Fraser River, extensive trail systems, and proximity to major amenities including Riverway Golf Course, Big Bend Crossing, and Marine Way Market. The site offers excellent connectivity with drive times of 10 minutes to Hwy 91, 20 minutes to Hwy 1 and SW Marine Drive, and 25 minutes to Vancouver International Airport. This is a final chance to secure new construction in a fully built-out park, with improvements customizable to tenant needs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
5025 Fraser Way
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