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5025 E Kellogg Dr Bureau 1 588 m² À vendre Wichita, KS 67218 2 143 475 € (1 349,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité avec accès facile.
- Excellent potentiel de stationnement et d'expansion.
- Infrastructure et sécurité.
- Installation de classe A moderne et prête à emménager.
- Fort potentiel d'investissement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positionné stratégiquement par rapport à l'US-54/Kellogg, garantissant une exposition maximale et un accès fluide
Près de l'autoroute I-135 et de l'I-35 Turnpike, ce qui facilite la connectivité régionale
Près d'entreprises renommées comme Scotch & Sirloin et à quelques minutes du centre-ville de Wichita
* Espace de bureau et d'événement haut de gamme à aire ouverte avec portes basculantes en verre, conçu pour inspirer la collaboration et la productivité
Bureaux climatisés individuellement pour un environnement de travail confortable et efficace
Utilisation flexible : idéale pour les bureaux, les commerces, les espaces événementiels ou une combinaison des trois
* Grand potentiel de stationnement et d'expansion
Terrain de stationnement de 2 acres offrant suffisamment d'espace pour les clients et les employés
De l'espace à agrandir ou à personnaliser pour répondre aux besoins évolutifs de votre entreprise
* Infrastructure et sécurité modernes
Internet par fibre optique pour une connectivité haut débit
Système de sécurité et système de gicleurs pour la sécurité et la conformité
Espace de rangement hors sol supplémentaire de 1 068 pieds carrés et sous-sol inachevé de 2 877 pieds carrés pour plus de fonctionnalité
Cette propriété constitue un investissement exceptionnel pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans le paysage commercial florissant d'East Wichita. Contactez Johanna Kellner-Ledesma de Sperry Ad Astra Commercial au 316-312-3385 pour planifier une visite ou en savoir plus !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 347 €
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134,96 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
214 347 €
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134,96 €
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| Taxes |
17 148 €
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10,80 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
17 148 €
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10,80 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 214 347 € |
| Annuel par m² | 134,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 214 347 € |
| Annuel par m² | 134,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 148 € |
| Annuel par m² | 10,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 148 € |
| Annuel par m² | 10,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bridges & Wings Llc
- Administration publique
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- Care A Lot Counseling Services Llc
- Santé et assistance sociale
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- Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
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- Finance et assurances
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Depuis la création de Guild Mortgage en tant que bureau unique en 1960, l'entreprise tient la promesse d'un logement dans chaque quartier et communauté qu'elle dessert. Ils s'engagent à ramener leurs clients chez eux, à établir un climat de confiance avec leurs partenaires et à créer les bases nécessaires à l'épanouissement de leurs employés. Ils ont des emprunteurs dont les enfants et la famille sont devenus clients. Certains de leurs employés travaillent pour Guild depuis des années. En mettant l'accent sur la création de clients pour la vie, ils seront là pour continuer à établir des liens durables pendant de nombreuses années à venir. Ils continuent de tenir la promesse d'un logement grâce à des options de prêt immobilier accessibles et à de nouvelles technologies pour une expérience client améliorée.
- K & D Menswear
- Enseigne
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- King Of Kash
- Administration publique
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- Finance et assurances
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Chez Land Title & Abstract Services, Inc., nous sommes conscients que votre maison est votre bien le plus précieux. Nous comprenons le stress associé à l'achat ou au refinancement d'une maison et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions ou préoccupations concernant votre règlement. Notre équipe de professionnels dévoués vous guidera tout au long du processus et veillera à ce que vous soyez protégé contre les réclamations ou les risques liés à la propriété longtemps après votre règlement.
- Tradebank International
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- True Lawn Care
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bridges & Wings Llc | Administration publique | - | - | - | ||
| Care A Lot Counseling Services Llc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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| K & D Menswear | Enseigne | - | - | - | ||
| King Of Kash | Administration publique | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Tradebank International | Finance et assurances | - | - | - | ||
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 127-25-0-22-02-001.01 | Évaluation totale | 308 703 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 442 € (2025) | Impôts annuels | 17 148 € (10,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 263 262 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5025 E Kellogg Dr
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