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Northchase Shopping Center 5025-5109 University Pky Espace disponible | 246 m² | Local commercial | Winston-Salem, NC 27106
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Informations principales
- Centre ancré par le Walmart Neighborhood Market
- Offre une excellente visibilité et un bon mélange de détaillants
- Situé à l'intersection de University Parkway et Home Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5049 | 246 m² | 1-5 Ans | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 39 474 € /an 3 289 € /mois | Triple net (NNN) |
5041-5109 University Pky - 1er étage – Bureau 5049
Prime retail suite available for lease on University Parkway and adjacent to Walmart Neighborhood Market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northchase Shopping Center
- 2.75 Cleaners
- Boost Mobile
- Salon Laura
- Walmart Neighborhood Market
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Façade | 578,82 m le University Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 370 m² |
| Stationnement | 458 places | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 458 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 578,82 m le University Pky |
| Surface commerciale utile | 8 370 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Rejoignez le Walmart Neighborhood Market au centre commercial Peters Plaza (alias NorthChase), situé à l'intersection de University Parkway et Home Road à Winston-Salem. Avec une grande visibilité et un bon mélange de détaillants déjà en place, le centre commercial est parfait pour une grande variété de locataires nationaux et locaux. Les espaces disponibles vont de 1 396 pieds carrés à 5 600 pieds carrés, y compris un ancien restaurant de 2 500 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northchase Shopping Center | 5025-5109 University Pky
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