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MOTIVATED SELLER 5024 N Illinois St Bureau 372 m² Inoccupé À vendre Fairview Heights, IL 62208 110 756 € (298,04 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity for investors seeking turnkey development sites in the thriving Lakeview Commons Medical/Professional Business Park. This offering includes two level, half-acre lots—each priced at $130,000—ready to accommodate up to 4,000 SF commercial buildings per pad.
Strategically located on high-visibility North Illinois Street (IL Route 159), these parcels offer strong traffic exposure, existing utilities to site, and prior grading work already completed. Zoned PB (Planned Business), the lots support a wide array of income-generating uses, including medical, professional office, or retail-office combinations.
Strategically located on high-visibility North Illinois Street (IL Route 159), these parcels offer strong traffic exposure, existing utilities to site, and prior grading work already completed. Zoned PB (Planned Business), the lots support a wide array of income-generating uses, including medical, professional office, or retail-office combinations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
110 756 €
Prix par m²
298,04 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
PB - Quartier d'affaires planifié
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-34.0-311-009 | Évaluation des aménagements | 11 994 € |
| Évaluation du terrain | 26 411 € | Évaluation totale | 38 405 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-34.0-311-009
Évaluation du terrain
26 411 €
Évaluation des aménagements
11 994 €
Évaluation totale
38 405 €
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Présenté par
MOTIVATED SELLER | 5024 N Illinois St
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