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Compass Point 5024 Lunn Rd Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Lakeland, FL 33811
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5056 & 5060 | 223 m² | Négociable | 177,52 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 39 581 € /an 3 298 € /mois | Brut modifié |
5024-5060 Lunn Rd - 1er étage – Bureau 5056 & 5060
Professional Office Space for Lease – 5056 Lunn Rd, Lakeland, FL 33811 Discover a well-appointed 2,400 SF professional office space located on a desirable corner in southwest Lakeland. Priced competitively at $19/SF, this space offers a functional layout ideal for professional services, medical, or administrative use. Property Highlights: 6 private offices — fully built out and ready for occupancy 3 Flex rooms Spacious reception area – perfect for welcoming clients and guests Two ADA-compliant restrooms for accessibility and convenience Kitchen / break room for staff comfort 124 SF of dedicated storage with high ceilings and built-in shelving Corner location offering strong visibility and natural light Limited parking available on-site This suite offers a balance of functionality and comfort in a quiet yet accessible location near major Lakeland thoroughfares. Ideal for businesses seeking a professional environment with room to grow. Lease Rate: $19/SF (2,400 SF total) Location: 5056 Lunn Rd, Lakeland, FL 33811
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Candy Coral Reef, LLC
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- 1
- -
- CEMEX USA
- Autres services
- 522
- International
- Everest Food And Beverage
- -
- 1
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- GARDEN STREET COMMUNITIES
- Autres services
- 11
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- Gomez Pet Shop
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- 1
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- Sandwich Factory
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Candy Coral Reef, LLC | - | 1 | - |
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| Everest Food And Beverage | - | 1 | - |
| GARDEN STREET COMMUNITIES | Autres services | 11 | Local |
| Gomez Pet Shop | - | 1 | - |
| Sandwich Factory | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Conveniently located in southwest Lakeland, just minutes from SR 540 (Winter Lake Rd), South Florida Ave, and the Polk Parkway (SR 570) Easy access to Downtown Lakeland, Bartow, and Plant City Close proximity to Publix Corporate Headquarters, Lakeland Linder International Airport, and numerous local businesses Situated in a growing professional corridor with excellent visibility from Lunn Rd Corner location enhances signage opportunities and ease of access Central location between Tampa and Orlando, offering strategic reach across Central Florida
Présenté par
Compass Point | 5024 Lunn Rd
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