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Triangle Shopping Center 5021 George Washington Hwy Espace disponible | 725–2 248 m² | Local commercial | Portsmouth, VA 23702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du casino New Rivers et du chantier naval de Norfolk
- En cours de rénovation complète de la propriété
- Package d'amélioration pour les locataires disponible
- Forte densité et taux de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1917 A | 762 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 69 804 € /an 5 817 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1917 B | 762 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 69 804 € /an 5 817 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1921 | 725 m² | 3 Ans | 100,79 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 73 039 € /an 6 087 € /mois | Triple net (NNN) |
5021 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 1917 A
This space currently sits as a warm, vanilla shell and can be easily built out.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 524 m² d’espace adjacent.
- Coquille chaude
- Espace réservé aux locataires de Co Anchor
5021 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 1917 B
This space currently sits as a warm, vanilla shell and can be easily built out.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 524 m² d’espace adjacent.
- Coquille chaude
- Espace réservé aux locataires de Co Anchor
5021 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 1921
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 084
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planet Fitness | Fitness | 3 084 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le centre commercial Triangle repensé, où 84 437 pieds carrés d'espace commercial sont en pleine transformation. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une forte densité et un trafic élevé, cet établissement récemment rénové offre un environnement dynamique propice à la prospérité des entreprises. Avec des conditions flexibles et un loyer négociable, c'est une opportunité idéale pour les détaillants à la recherche d'un centre communautaire dynamique. De plus, grâce à un package d'amélioration des locataires disponible, la personnalisation est facilitée. Situé à proximité du casino animé de New Rivers et du chantier naval de Norfolk, le centre commercial Triangle est au cœur de l'action. Joignez-vous à des locataires réputés tels que Planet Fitness, Wendy's, Tire Choice, Victory Rivers Burger and Bistro et Young's Beauty Supply, et faites partie de cette destination commerciale passionnante.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Triangle Shopping Center | 5021 George Washington Hwy
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