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Wilshire Highland 5020 Wilshire Blvd Espace disponible | 146 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90036
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5020 | 146 m² | 5-10 Ans | 493,46 € /m²/an 41,12 € /m²/mois 71 975 € /an 5 998 € /mois | Triple net (NNN) |
5020-5044 Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau 5020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wilshire Highland
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 593
- National
- Highland Dry Cleaners
- Services
- -
- -
- Numero Uno Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Sky Martial Arts
- -
- -
- -
- Sushi Eyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- Wilshire Mail Box
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 593 | National |
| Highland Dry Cleaners | Services | - | - |
| Numero Uno Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Sky Martial Arts | - | - | - |
| Sushi Eyaki | Restaurant | 1 | Local |
| Wilshire Mail Box | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Désormais disponible à la location au 5020–5044 Wilshire Blvd, ce centre commercial de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Los Angeles. Avec une façade de rue imposante et une visibilité optimale grâce à une signalétique bien en vue, les locataires bénéficient d'une exposition maximale auprès des piétons et du trafic automobile. Idéalement situé dans une zone commerciale dense et aisée, la propriété est entourée d'un mélange de résidences, de bureaux et de commerces de destination, garantissant un flux constant de passage quotidien et une clientèle intégrée. Sa position centrale permet un accès facile à Koreatown, Larchmont Village et au centre-ville de Los Angeles. Le centre propose des espaces commerciaux flexibles, parfaits pour une variété d'activités, notamment des boutiques, des restaurants, des pressings, des studios d'arts martiaux, des centres éducatifs, des bureaux et bien plus encore. Rejoignez un corridor commercial dynamique et positionnez votre entreprise pour une visibilité accrue et une croissance à long terme.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Buena Town Management Inc
Wilshire Highland | 5020 Wilshire Blvd
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