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Westlake Point 5020 Seminole Pratt Whitney Bureaux/Médical | 93–766 m² | À louer | Loxahatchee, FL 33470
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Informations principales
- Located in the center of the City of Westlake
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 766 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 5-20 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 397 585 € /an 33 132 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• ±8,317 SF of Class A shell space, fully delivered and ready for immediate buildout. Positioned on a landmark corner at Seminole Pratt Whitney Rd and Persimmon Blvd within a high-quality, master planned streetscape with visibility to a signalized intersection carrying 32,000+ AADT. • The only building in the corridor without medical use restrictions. While existing hospital agreements limit competing properties, this site offers healthcare and professional office users a rare, unrestricted path to enter and dominate the market. • Surrounded by large-scale residential expansion: more than 5,000 new homes plus 1,000 additional homes planned by GL Homes across the Westlake subdivisions. Roughly 39,400 residents within a 15-minute drive time with average household income above $155,000. • Anchored by a growing medical hub. A new freestanding ER recently opened on the adjacent premises, and 22 hospitals and medical centers sit within a 45-minute drive time. Well suited for family adjacent healthcare such as pediatrics, urgent care, dental, and multi specialty groups, as well as professional office users seeking a flagship presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 766 m² | Surface commerciale utile | 773 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Persimmon Boulevard |
| Espace total disponible | 766 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 773 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Persimmon Boulevard |
À propos du bien
Westlake Point is a medical/retail plaza being built in one of Palm Beach County's most underserved new communities with excellent demographics. Tremendous tenant exposure as the building will be located in the center of the City of Westlake, at the corner of Seminole Pratt Whitney Road and Persimmon Boulevard. Space available between 500 - 8250 square feet.
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Présenté par
Westlake Point | 5020 Seminole Pratt Whitney
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