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5020 Biscayne Blvd Immeuble | 1 297 m² | Spécialité | À vendre 21 277 250 € | Miami, FL 33137
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Studio d'enregistrement ultramoderne, fermé sur 2 étages : le bâtiment peut accueillir l'audio, la vidéo ou la photographie.
- Excellente opportunité d'investissement : bénéfice net moyen de plus de 450 000$ sur une période de 5 ans.
- L'établissement est accessible via la N Federal Hwy ou le boulevard Biscayne : situé au cœur du Design District.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est une excellente opportunité d'investissement qui a récemment été louée à 100 % auprès d'un locataire ayant une cote de crédit investment grade dans le cadre d'un bail brut modifié de 5 ans. (il reste environ un an) Le bénéfice net d'exploitation est en moyenne de plus de 450 000 dollars sur une période de 5 ans. Le locataire dispose de deux (2) options triennales avec une indexation annuelle pour la première option et une clause de taux de marché pour la deuxième période facultative. Le réaménagement futur est idéal avec le zonage T6-8 O.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3219-000-0240 | Évaluation des aménagements | 879 361 € |
| Évaluation du terrain | 2 637 969 € | Évaluation totale | 3 517 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3219-000-0240
Évaluation du terrain
2 637 969 €
Évaluation des aménagements
879 361 €
Évaluation totale
3 517 329 €
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5020 Biscayne Blvd
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