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The Brickyard (Building 1) 5020 Acorn St Industriel/Logistique 18 116 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Houston, TX 77092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Northwest Houston’s most active growth corridor
- ESFR sprinklers and 32-foot clear heights throughout
- Given its proximity to an outstanding skilled labor force and unparalleled rooftop growth, the project will provide an ideal location.
- Provides 4 distinct points of ingress/egress, allowing traffic to flow quickly back to signalized intersections.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Brickyard is a newly developed, Class A business park offering 542,851 square feet across three buildings in the heart of Northwest Houston. Strategically positioned off U.S. Highway 290, this infill site is the most significant industrial development in the area in over two decades. With immediate access to major thoroughfares and proximity to Houston’s CBD, Galleria, and George Bush Intercontinental Airport, the location is ideal for logistics, distribution, and light manufacturing.
Each building is designed with modern industrial specifications including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, securable truck courts ranging from 130 to 180 feet, and ample trailer storage. The site features four distinct ingress/egress points, ensuring efficient circulation and direct access to Antoine Drive and Pinemont Drive. The Brickyard is adjacent to one of the fastest-growing areas in the country, with a projected population increase of 449,000 within a 25-mile radius over the next five years.
ULR’s proprietary data science platform, EvolveRE, was used to select this site based on thousands of growth and risk factors, ensuring long-term investment stability. The property also includes a premier amenity space with open office concepts, indoor/outdoor workstations, and landscaped patios—bringing a Class A office experience into an industrial setting.
Each building is designed with modern industrial specifications including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, securable truck courts ranging from 130 to 180 feet, and ample trailer storage. The site features four distinct ingress/egress points, ensuring efficient circulation and direct access to Antoine Drive and Pinemont Drive. The Brickyard is adjacent to one of the fastest-growing areas in the country, with a projected population increase of 449,000 within a 25-mile radius over the next five years.
ULR’s proprietary data science platform, EvolveRE, was used to select this site based on thousands of growth and risk factors, ensuring long-term investment stability. The property also includes a premier amenity space with open office concepts, indoor/outdoor workstations, and landscaped patios—bringing a Class A office experience into an industrial setting.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface du lot | 15,72 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | En construction | Nb de portes élevées/de chargement | 38 |
| Surface utile brute | 18 116 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | None - Illimité | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 15,72 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 18 116 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 38 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | None - Illimité |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Superficie minimale divisible : 9 062 m² - Places de stationnement : 97 - Espace de stockage pour remorques : 40 - Profondeur de la cour pour camions : 54,86 m - Cour pour camions sécurisable - Hauteur libre : 9,75 m - Portes de quai : 38 - Rampes : 2 - Système de sprinklers : ESFR - Espace d'aménagement premium : 1 (extensible)
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 057 – 18 116 m² | Industriel/Logistique | - | Juin 2026 |
1er étage
| Surface |
| 9 057 – 18 116 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Surface | 9 057 – 18 116 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
- Superficie minimale divisible : 9 062 m² - Places de stationnement : 97 - Espace de stockage pour remorques : 40 - Profondeur de la cour pour camions : 54,86 m - Cour pour camions sécurisable - Hauteur libre : 9,75 m - Portes de quai : 38 - Rampes : 2 - Système de sprinklers : ESFR - Espace d'aménagement premium : 1 (extensible)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0432100000140 | Évaluation des aménagements | 979 205 € |
| Évaluation du terrain | 6 429 798 € | Évaluation totale | 7 409 003 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0432100000140
Évaluation du terrain
6 429 798 €
Évaluation des aménagements
979 205 €
Évaluation totale
7 409 003 €
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The Brickyard (Building 1) | 5020 Acorn St
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