Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
United Pacific: Compton, CA 502 W Rosecrans Ave Local commercial 45 m² À vendre Compton, CA 90222 1 435 634 € (32 261,03 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
- Operating history of 77 years.
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 479 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.24 acres in Compton, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±8.3-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
45 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 435 634 €
Prix par m²
32 261,03 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
86 138 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
4 places (89,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6151-016-010 | Évaluation des aménagements | 94 203 € |
| Évaluation du terrain | 847 839 € | Évaluation totale | 942 042 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6151-016-010
Évaluation du terrain
847 839 €
Évaluation des aménagements
94 203 €
Évaluation totale
942 042 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
CBRE
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: Compton, CA | 502 W Rosecrans Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.