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Vienna Metro Bldg 502 W Maple Ave Bureau 2 044 m² Inoccupé À vendre Vienna, VA 22180 3 365 282 € (1 646,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located near public transportation. Bank Lease on first floor just renewed for 5 years. 2 OR surgical Suite on 2nd floor, can be shared amenity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastic investment or owner user opportunity. This asset recently went through a $1,000,000 dollar interior renovation for the top two floors for a state of the art, 2 room ASC (Accredited Surgical Suite).
This property is currently owner occupied, but the owner will lease back a portion of the building. Please reach out to the listing team for additional information about this opportunity.
Property is a performing asset with two tenants on the lower level, but is a user building built out for Medical use.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2020
Prix
3 365 282 €
Prix par m²
1 646,53 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
214 696 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1
Stationnement
30 places (14,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Luxor Massage Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Le Centre de chirurgie plastique se distingue par les connaissances, la formation et l'éducation supérieures de nos chirurgiens. Avec plusieurs centaines d'années d'expérience combinée et d'innombrables heures consacrées à la formation complémentaire, leurs médecins comptent parmi les innovateurs les plus talentueux dans l'art et la science de la chirurgie plastique. Il s'agit d'une équipe primée de chirurgiens de haut niveau qui se consacrent à comprendre et à réaliser votre vision esthétique. Leur centre de soins ultramoderne est équipé des outils et des technologies les plus avancés, ce qui nous permet de réaliser des procédures microchirurgicales révolutionnaires et d'obtenir de magnifiques résultats qui changeront des vies.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Marque mondiale de coiffure avec plus de 60 ans d'expérience dans la création de beaux cheveux, fournissant des services de salon de qualité supérieure, une formation et une expertise en matière de soins capillaires. Les salons Regis sont réputés pour capturer les meilleurs styles du monde de la mode et les reproduire dans les grandes rues britanniques. Ils sont spécialisés dans les dernières coupes, couleurs, traitements et services de finition et les adaptent aux besoins de chacun de leurs clients pour une expérience de salon vraiment unique. L'histoire des salons Regis commence à l'origine d'une entreprise américaine, dont les propriétaires partageaient une passion commune pour la coiffure et ont vu la croissance de cette marque de salons se développer dans le monde entier, ouvrant ses portes au Royaume-Uni en 1990.

  • Younger Image Plastic Surgery Center
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Luxor Massage Spa Services - - -
Santé et assistance sociale - - -
Services - - -
Younger Image Plastic Surgery Center Manufacture - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 307 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Beautifully built out medical office suite on the third floor. 5 exams rooms currently, but with the ability to add more. Shared surgical privileges at ASC on 2nd floor available.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 300 307 m² Médical Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
307 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface 307 m²
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Beautifully built out medical office suite on the third floor. 5 exams rooms currently, but with the ability to add more. Shared surgical privileges at ASC on 2nd floor available.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0383-02-0117
Évaluation du terrain
1 100 498 €
Évaluation des aménagements
509 563 €
Évaluation totale
1 610 061 €
  • ID de l’annonce: 35706141

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 W Maple Ave, Vienna, VA 22180

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