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28-Units in Westlake | Architecturally Unique 502 S Westlake Ave Immeuble residentiel 28 lots 2 416 036 € (86 287 €/Lot) Taux de capitalisation 6,77 % Los Angeles, CA 90057
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Informations principales sur l'investissement
- Tenants pay their own electricity, reducing owner operating expenses
- Distinctive architectural character with timeless appeal
- 22% rental upside remaining through interior renovations
- Minutes from the 2028 Olympic venues: LA Coliseum, Crypto.com Arena, and BMO Stadium in the Downtown Sports Park
- Priced at $100,000/unit with a 7.10 GRM, offering investors a compelling entry point
- Same ownership for 20+ years — a rare acquisition opportunity
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 416 036 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 287 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,77 % | Surface de l’immeuble | 1 351 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.1 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction | 1922 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 - Multi Family Dwelling | ||
| Prix | 2 416 036 € |
| Prix par lot | 86 287 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.1 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 351 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1922 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR4 - Multi Family Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | 56 |
| 1+1 | 2 | - | 70 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5154-026-020 | Évaluation des aménagements | 584 403 € |
| Évaluation du terrain | 1 275 070 € | Évaluation totale | 1 859 473 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5154-026-020
Évaluation du terrain
1 275 070 €
Évaluation des aménagements
584 403 €
Évaluation totale
1 859 473 €
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Présenté par
28-Units in Westlake | Architecturally Unique | 502 S Westlake Ave
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