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502 S Court St Industriel/Logistique 3 491 m² Inoccupé À vendre Florence, AL 35630 1 660 035 € (475,49 €/m²)

502 S Court St, Florence, AL 35630

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 37,579 SF facility, located on a 1.44-acre lot in the vibrant center of downtown Florence, presents a unique opportunity for businesses in need of expansive, flexible space in a prime, easily accessible location. Formerly home to the Coca-Cola Bottling Company and most recently used as a Comcast Cable warehouse. Perfectly suited for office operations, tech firms, light manufacturing, storage or multi-family re-development. It features approximately 6,500 SF of office space with remaining area dedicated to a wide-open warehouse with 3 Phase Electrical, sprinkler system, minimal obstructions, offering endless possibilities, for open work-spaces, production, or secure storage. With its central location, the property provides excellent visibility & accessibility, an on-site parking lot along Court Street ensures convenient parking for both staff and visitors. Full building plans are available upon request.(Warehouse 31,079sf; Ceiling Height Min 10'; Ceiling Height Max 20')

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 660 035 € Surface utile brute 3 491 m²
Prix par m² 475,49 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1968
Condition de vente Projet de requalification Hauteur libre du plafond 6,10 m
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage B3 - A B-3 zoning district description varies by municipality, but typically encompasses a range of business, retail, and service uses.
Prix 1 660 035 €
Prix par m² 475,49 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 3 491 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1968
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B3 - A B-3 zoning district description varies by municipality, but typically encompasses a range of business, retail, and service uses.

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout - Ville
  • Chauffage
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-06-14-2-004-015.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 315 270 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-06-14-2-004-015.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
315 270 €
(256) 710-3783

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CONTACTS

  • PATTI THOMAS
    PATTI THOMAS
  • James Neese
    James Neese
  • Neese Real Estate

  • ID de l’annonce: 37852803

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 S Court St, Florence, AL 35630

Ce Downtown Florence Industriel/Logistique situé à 502 S Court St, Florence, AL 35630 est actuellement disponible. Contactez Neese Real Estate pour plus d’informations.

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