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502 S Allen Genoa Rd Local commercial | 99 m² | À louer | South Houston, TX 77587
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Informations principales
- High-exposure Allen Genoa Road location.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 99 m² | Négociable | 212,30 € /m²/an 17,69 € /m²/mois 21 025 € /an 1 752 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
Affordable commercial space available at 502 S. Allen Genoa Rd, offering an excellent opportunity for small businesses, entrepreneurs, and expanding operators. Previously used as a multi-service retail location, the space is adaptable for a variety of commercial uses with minimal reconfiguration. Positioned on a well-traveled South Houston corridor, the property offers convenient access and visibility while remaining cost-effective for tenants looking to establish or relocate their business. A strong option for users seeking functional space without premium pricing.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 502 S Allen Genoa Rd, South Houston, TX 77587
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Farmacia La Unica
- Enseigne
- 1
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- Island Smoke Shop
- Enseigne
- 1
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- J & A Insurance
- Finance et assurances
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- Nuestra Tienda Latina
- Supermarché
- 1
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- Taqueria Mi Pueblito
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Farmacia La Unica | Enseigne | 1 | - |
| Island Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| J & A Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Nuestra Tienda Latina | Supermarché | 1 | - |
| Taqueria Mi Pueblito | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
Espace polyvalent de commerce ou de services disponible à la location au 502 S. Allen Genoa Rd, à South Houston. Ce bien était auparavant occupé par un utilisateur multi-services, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme d'activités destinées à servir le quartier. La configuration du lieu permet de soutenir divers modèles d'affaires, notamment le commerce de détail, les services personnels, les opérations de type bureau ou des concepts spécialisés. Sa visibilité le long de Allen Genoa Road et sa proximité avec les quartiers résidentiels environnants offrent un fort potentiel de trafic quotidien et de clientèle fidèle. Cet espace est idéal pour un opérateur recherchant flexibilité, accessibilité financière et un emplacement stratégique dans un corridor commercial établi de South Houston.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
502 S Allen Genoa Rd
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