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502 N Serrano Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 550 844 € (193 856 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % Los Angeles, CA 90004
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Inc., as exclusive advisor to the Seller, is proud to present 502 N. Serrano Ave. in Koreatown. Meticulously cared for by the same family for two generations, the asset is incredibly well positioned for an investor to steward to new heights with cosmetic upgrades, unit turnover and potential ADUs.
Over the past ±20 years, ownership has upgraded the major systems including converting to all copper plumbing, resurfacing and resealing exterior walkway decking, adding a new central water heater and performing a full roof replacement. In 2019, ownership completed the City’s mandatory soft-story retrofit. Units have been thoroughly renovated as they turn over, replacing the original bathroom wall heaters with wall/window air-conditioning units. The downstairs unit on Serrano includes a private, secured patio for the tenant’s use.
Please visit the Property Website to access the Virtual Deal Room.
Over the past ±20 years, ownership has upgraded the major systems including converting to all copper plumbing, resurfacing and resealing exterior walkway decking, adding a new central water heater and performing a full roof replacement. In 2019, ownership completed the City’s mandatory soft-story retrofit. Units have been thoroughly renovated as they turn over, replacing the original bathroom wall heaters with wall/window air-conditioning units. The downstairs unit on Serrano includes a private, secured patio for the tenant’s use.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 550 844 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 193 856 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 - Utilisations R2 pour Habitations Multiples, Immeubles d'Appartements, Habitations Multiples, Garde d’Enfants (20 maximum) | ||
| Prix | 1 550 844 € |
| Prix par lot | 193 856 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Utilisations R2 pour Habitations Multiples, Immeubles d'Appartements, Habitations Multiples, Garde d’Enfants (20 maximum) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 70 |
| 2+1 | 2 | - | 102 - 130 |
1 1
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