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Freestanding Owner-User Opportunity 502 N Main St Local commercial 423 m² À vendre China Grove, NC 28023 1 489 574 € (3 523,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±4,500 SF, a rare, move-in-ready opportunity to acquire a fully operational former veterinary clinic and pet boarding facility.
- Households within a 5-mile radius directed over $75 million toward entertainment, hobbies, and pet-related expenditures in the prior year alone.
- Beyond its turnkey veterinary application, the property's 0.91-acre site and ±4,500 SF improved footprint offer.
- The property is supported by a dense and affluent consumer base, with over 162,000 residents and an average household income of $82,417 .
- The surrounding trade area has demonstrated consistent annual population growth of 1.5% over the past 5 years within a 10-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4,550 SF Freestanding Owner-User Opportunity, which was formerly a veterinary hospital, located at 502 N Main Street in China Grove, NC. Situated on just under 1 acre, this well-improved property offers exceptional flexibility for veterinary, medical, professional, or other commercial uses. With its sizable footprint, strong visibility, and adaptive reuse potential, the asset presents a unique opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a strategically located property with long-term value.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 489 574 €
Prix par m²
3 523,88 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R1:SINGLE
Façade
57 m sur Main Gq St
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 648-003 | Évaluation des aménagements | 114 086 € |
| Évaluation du terrain | 26 024 € | Évaluation totale | 140 109 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
648-003
Évaluation du terrain
26 024 €
Évaluation des aménagements
114 086 €
Évaluation totale
140 109 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Freestanding Owner-User Opportunity | 502 N Main St
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