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Informations principales sur l'investissement

  • Renovated office building blending historic architecture with modern upgrades.
  • Flexible floor plans with open workspaces, private offices, and conference rooms.
  • Parking options available upon request for tenants and visitors.
  • Located in downtown Fargo near major employers, retail, and entertainment.
  • Enhanced security with keyless entry and camera systems throughout.
  • Close proximity to Fargo Forum, Gate City Bank, and numerous dining options.

Résumé analytique

Imagine stepping into a workspace where the past and present merge to inspire innovation and growth. Ideal for businesses on the rise, these offices offer the perfect blend of charm and functionality. Bathed in natural light, the exposed brickwork and original beams inspire creativity. It’s more than an office; it’s a statement that your business is here to make an impact. Keyless card reader access on all doors to the building and the tenant spaces. Security cameras and door access systems recently installed to protect the common areas. Parking spaces are available upon request for an additional monthly fee. Building for sale as investment opportunity or owner-occupier.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1902
Prix
2 361 413 €
Prix par m²
1 270,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
619 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DMU
Stationnement
9 places (4,84 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 505 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Imaginez un espace de travail où passé et présent se rencontrent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Baignés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau ; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour marquer les esprits. Comprend tous les équipements et le mobilier, y compris les téléviseurs, des bureaux modernes réglables en hauteur, des tableaux blancs mobiles, des tables de conférence et bien plus encore ! Accès sans clé par lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes de contrôle d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de parking sont disponibles sur demande moyennant un supplément mensuel.

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 444 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Imaginez entrer dans un espace de travail où passé et présent se mêlent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Inondés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau ; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour marquer les esprits. Comprend tous les équipements et meubles, y compris les téléviseurs, des bureaux modernes ajustables en position assise/debout, des tableaux blancs mobiles, des tables de conférence et bien plus encore ! Accès sans clé par lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de parking sont disponibles sur demande moyennant un supplément mensuel.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101 505 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 201 444 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface
505 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 201

Surface
444 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface 505 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Imaginez un espace de travail où passé et présent se rencontrent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Baignés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau ; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour marquer les esprits. Comprend tous les équipements et le mobilier, y compris les téléviseurs, des bureaux modernes réglables en hauteur, des tableaux blancs mobiles, des tables de conférence et bien plus encore ! Accès sans clé par lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes de contrôle d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de parking sont disponibles sur demande moyennant un supplément mensuel.

2e Ét.-bureau 201

Surface 444 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Imaginez entrer dans un espace de travail où passé et présent se mêlent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Inondés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau ; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour marquer les esprits. Comprend tous les équipements et meubles, y compris les téléviseurs, des bureaux modernes ajustables en position assise/debout, des tableaux blancs mobiles, des tables de conférence et bien plus encore ! Accès sans clé par lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de parking sont disponibles sur demande moyennant un supplément mensuel.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-1520-00120-000
Évaluation du terrain
78 422 €
Évaluation des aménagements
149 220 €
Évaluation totale
227 642 €
  • ID de l’annonce: 39769084

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 N First Ave, Fargo, ND 58102

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