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2,000 SF Retail/Office Sublease 502 Lantana Dr Local commercial | 186 m² | À louer | Hockessin, DE 19707
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Traffic Count: 28,447 VPD on Limestone Rd; 10,631 VPD on Valley Rd
- Affluent Trade Area: Surrounded by dense, high-income residential population
- Parking: Ample surface parking convenient for shoppers and employees
- Tenant Mix: Acme, M&T Bank, Dental Associates of Delaware, Christiana Care, Anytime Fitness, United States Postal Service, Ace Hardware
- Connectivity: On multiple DART bus routes, easy access to Route 7 and PA line
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 241,91 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 44 949 € /an 3 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
502 Lantana Drive offers a rare 2,000 SF retail sublease opportunity within Lantana Square Shopping Center, one of Hockessin’s most established and highly trafficked shopping destinations. Strategically positioned with access from both Limestone Road (28,447 VPD) and Valley Road (10,631 VPD), the center benefits from over 40,000 vehicles daily and steady customer traffic drawn by an exceptional tenant mix. Surrounded by affluent residential neighborhoods, top schools, and regional employers, the center serves as a daily convenience hub for the Hockessin community and beyond, including cross-border Pennsylvania shoppers taking advantage of Delaware’s tax-free retail environment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2,000 SF Retail/Office Sublease | 502 Lantana Dr
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