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Speedway | 6 Yrs NNN | Strong Retail Corridor 502 Greenville Blvd SW Local commercial 240 m² À vendre Greenville, NC 27834 1 690 228 € (7 051,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Speedway Acquisition | Corporate Strength | Expanded National Footprint | 6+ Years Remaining & Multiple Options
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Proximity to Schools | Tourism & Recreation | Essential Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• 7-Eleven, Inc. completed its landmark acquisition of 3,800 Speedway stores in 2021, significantly expanding its U.S. presence
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 6+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 6+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 690 228 €
Prix par m²
7 051,73 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
107 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CH
Stationnement
8 places (33,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 018047 | Évaluation des aménagements | 304 978 € |
| Évaluation du terrain | 526 675 € | Évaluation totale | 831 653 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
018047
Évaluation du terrain
526 675 €
Évaluation des aménagements
304 978 €
Évaluation totale
831 653 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Speedway | 6 Yrs NNN | Strong Retail Corridor | 502 Greenville Blvd SW
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