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Speedway 502 Greenville Blvd SW Local commercial 240 m² À vendre Greenville, NC 27834 1 697 124 € (7 080,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Speedway Acquisition | Corporate Strength | Expanded National Footprint | 6+ Years Remaining & Multiple Options
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Proximity to Schools | Tourism & Recreation | Essential Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 7-Eleven, Inc. completed its landmark acquisition of 3,800 Speedway stores in 2021, significantly expanding its U.S. presence
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 6+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 6+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 697 124 €
Prix par m²
7 080,50 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
104 354 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CH
Stationnement
8 places (33,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 018047 | Évaluation des aménagements | 296 538 € |
| Évaluation du terrain | 512 099 € | Évaluation totale | 808 636 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
018047
Évaluation du terrain
512 099 €
Évaluation des aménagements
296 538 €
Évaluation totale
808 636 €
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Présenté par
Speedway | 502 Greenville Blvd SW
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