Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
French Park 6 Units 502 E Wellington Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 309 949 € (218 325 €/Lot) Taux de capitalisation 3,05 % Santa Ana, CA 92701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corner Lot
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 356 €
|
91,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 356 €
|
91,39 €
|
| Taxes |
14 020 €
|
18,74 €
|
| Frais d’exploitation |
14 430 €
|
19,29 €
|
| Total des frais |
28 449 €
|
38,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
39 907 €
|
53,35 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 68 356 € |
| Annuel par m² | 91,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 356 € |
| Annuel par m² | 91,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 020 € |
| Annuel par m² | 18,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 430 € |
| Annuel par m² | 19,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 449 € |
| Annuel par m² | 38,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 907 € |
| Annuel par m² | 53,35 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 309 949 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 218 325 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 748 m² |
| Taux de capitalisation | 3,05 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SD - Specific Development | ||
| Prix | 1 309 949 € |
| Prix par lot | 218 325 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,05 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 748 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SD - Specific Development |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 191 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 398-032-01 | Évaluation totale | 1 822 538 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 621 703 € (2025) | Impôts annuels | 14 020 € (18,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 200 835 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
398-032-01
Évaluation du terrain
1 621 703 € (2025)
Évaluation des aménagements
200 835 € (2025)
Évaluation totale
1 822 538 € (2025)
Impôts annuels
14 020 € (18,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
French Park 6 Units | 502 E Wellington Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.